Proyecto en estudio · Propuesta para evaluación de propietarios
Aprovechando nuestro techo para construir un edificio más eficiente.
El Edificio Landaetta estudia la instalación de un sistema de generación solar fotovoltaica en su cubierta común. La propuesta busca reducir los costos energéticos, aprovechar los excedentes y evaluar una inversión conjunta que beneficie a la propiedad.
Instalar un sistema fotovoltaico conectado a la red de EPM para aprovechar la cubierta del edificio, reducir progresivamente el costo de energía y entregar a la red los excedentes que no sean consumidos directamente.
Inicialmente el proyecto no contempla baterías. La generación solar se utilizará prioritariamente para autoconsumo y el 100% de los excedentes disponibles se enviará a la red mediante un sistema debidamente legalizado y un medidor bidireccional.
El objetivo del proyecto será estudiar la viabilidad técnica y financiera de acercar el costo asociado al consumo de energía eléctrica lo máximo posible a $0, aprovechando además cualquier reconocimiento económico que pueda existir por los excedentes entregados a la red.
Las baterías podrán analizarse posteriormente como una segunda fase, dependiendo de costos, necesidades de respaldo, evolución tecnológica y rentabilidad.
Nuestro objetivo
Reducir al máximo la energía comprada a la red y estudiar la posibilidad de acercar el componente energético de la factura a $0.
No buscamos inicialmente convertir el edificio en una planta dedicada a vender energía. El principal ahorro estaría en aprovechar nuestra propia generación. Los excedentes entregados a la red representarían un beneficio adicional.
Ahorro primero. Excedentes como plus.
Después de obtener suficientes meses de información real.
Solo si financieramente o técnicamente tiene sentido. No forma parte de la inversión inicial propuesta.
Los datos se publican a medida que el estudio avanza. Lo que no aparece todavía no se ha medido ni cotizado.
Esta es la versión corta. El estudio de prefactibilidad calcula además inversión, financiación, retorno y reparto entre propietarios.
Escribe el consumo y la generación estimada para ver el escenario.
Esta herramienta es informativa. Los resultados finales dependen del diseño técnico, hábitos de consumo, condiciones climáticas, tarifas, regulación y condiciones comerciales vigentes.
El sistema podrá registrar energía entregada a la red mediante medición bidireccional. El reconocimiento económico de esos excedentes dependerá de las condiciones regulatorias y comerciales vigentes.
Para el Edificio Landaetta, la venta de excedentes se considera un beneficio complementario. El objetivo principal es reducir el costo de la energía utilizada por la propiedad.
AhorroObjetivo principal
ExcedentesBeneficio adicional
Todavía no tenemos una referencia verificada del valor de los excedentes. Se publicará aquí con su fecha y su fuente.
Todavía no hay una fórmula decidida. La copropiedad evaluará las alternativas y definirá cómo se reparte la inversión.
Cada propietario participa según la fórmula que posteriormente apruebe la copropiedad.
Evaluar alternativas ofrecidas por EPM, entidades financieras, proveedores solares u otras fuentes.
Una parte mediante aporte inicial y otra financiada.
Ninguna cifra está decidida. Se publicarán cuando existan cotizaciones y una propuesta aprobada.
| Apto | Propietario | Participación proyecto | Voto | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 101 | Orlando Velásquez | Por definir | Pendiente | Pendiente |
| 102 | Martín Acevedo | Por definir | Pendiente | Pendiente |
| 201 | Brandon Landaetta | Por definir | Pendiente | Pendiente |
| 202 | Olga Lucía | Por definir | Pendiente | Pendiente |
| 301 | Adolfo | Por definir | Pendiente | Pendiente |
Esta tabla solo muestra la participación en el proyecto. No publica datos personales ni financieros de los propietarios.
Cuando lleguen propuestas de proveedores, se publicarán aquí para compararlas.
Propuesta de evaluar paneles solares.
Cuando una reunión trate el proyecto solar, la administración la marcará y aparecerá aquí con su acta.
Este es el recorrido de decisiones que el proyecto debe seguir. Cada una quedará respaldada por su acta.
Todavía no hay actas del proyecto. Se publicarán a medida que se realicen las reuniones.
Facturas de energía, cotizaciones, estudios técnicos, planos y documentación de EPM se publicarán aquí.
La cubierta representa un espacio común que puede ser aprovechado estratégicamente para mejorar la eficiencia del edificio. Cualquier intervención estará sujeta a los procedimientos, aprobaciones y requisitos aplicables a la propiedad horizontal.
Menor dependencia de energía comprada.
Uso productivo de la cubierta común.
Generación mediante fuente renovable.
Proyecto que puede beneficiar conjuntamente a los propietarios.